Las instituciones bancarias y las Sociedades Financieras de Objeto Limitado,  Sofoles, están enfocadas al beneficio de los usuarios, lanzando constantemente programas más accesibles.

Cuando adquieres una propiedad a través de una hipoteca, firmas un contrato de apertura de crédito donde se  establecen los derechos y obligaciones del crédito. Asegúrate que estás firmando un acuerdo que puedes cumplir.

Los precios de la vivienda en México se mantendrán estables este año, en niveles del 2009 e incluso de hace dos años, lo cual representa una buena oportunidad para las personas que quieran adquirir una casa  o departamento, coincidieron expertos.

Lo primero es pensar por qué quieres una casa: sin duda lo primero que te mueve a tomar la decisión  es la necesidad emocional y social de ser “propietario”,  pero cuidado, tener el capital también es importante.

De acuerdo a la nueva ley  Federal de Extinción de Dominio, reglamentaria del artículo 22 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, donde se refiere a los procedimientos que regirán en los casos de:

Durante los siguientes meses y siguiendo la inercia del 2009, el segmento de vivienda popular y medio será el más dinámico y atractivo para invertir.

Esto gracias al subsidio y financiamiento gubernamental. Víctor Borrás, director general del Infonavit, señaló que para este 2010 el organismo espera otorgar entre 475,000 y 525,000 créditos por un total de 145,000 millones de pesos.

A pesar del entorno económico, este es un buen momento para adquirir una vivienda y contratar un crédito hipotecario, ya que existe una importante oferta de casas y los préstamos tienen adecuados niveles de tasas de interés, los cuales se prevé que aumenten en 2010.

Si estás próximo a vender, es importante que prepares el terreno para cautivar a los compradores.

Durante los últimos meses, dada la recesión  crediticia y la disminución de inventario nuevo, las propiedades de segundo uso presentan mayor demanda por los consumidores.

La aprobación de nuevos impuestos, e incrementos a los ya existentes afecta al sector inmobiliario. Reduce la capacidad de pago del consumidor final y encarecerá la vivienda hasta en 3%.

Así como muchas personas prefieren acudir a una agencia inmobiliaria cuando van a comprar o vender una propiedad, a fin de protegerse de cualquier fraude o problema legal que pudiera surgir con el inmueble, si vas a rentar una vivienda, lo aconsejable es, también, ir con los profesionales para que ellos te asesoren y realicen todos los trámites que se requieren.

¿Superficie total, superficie construida o superficie útil? Estos son tres términos que los compradores de vivienda deben considerar y entender para evitar sorpresas posteriores.

Cuando se adquiere una propiedad, se persigue el cierre de un buen negocio, ya que la compra de un bien inmueble es ante todo una inversión.