Precisó que en los últimos años han atendido 250 casos, por lo que consideró que es casi seguro en un 100 por ciento que quien ya tiene la escritura no le otorga el documento a los que compraron mediante un traspaso.

Indicó que la dependencia a su cargo atiende en promedio un caso a la semana de alguna familia que tiene un problema con su vivienda adquirida vía traspaso. “Yo recomiendo a la población que deje de hacerlo,  porque es una práctica irregular,  no ilegal, es irregular, no existe como figura jurídica el traspaso para efectos legales o de trámites”.

Burguete Torrestiana dijo que el verdadero dueño de la vivienda es el acreditado, ya que a nombre de éste sale la escritura, y es que al momento en que se formaliza el crédito, el Infonavit lo hace  con el derechohabiente; sin embargo, si el acreditado después de un tiempo le vende a una familia mediante un traspaso, esa familia empieza a pagar cada mes el crédito, deuda que continúa siendo del acreditado original.

El problema se da cuando al concluir los pagos el Infonavit, al liberar la escritura, se la da al acreditado, no a la familia que está ocupando la vivienda, es a partir de este momento cuando el dueño original podrá escriturar la casa a nombre de otra persona.

Agregó que muchos hacen un acuerdo privado e incluso notariado para ceder los derechos una vez que se haya liberado la hipoteca del Infonavit, aunque el verdadero dueño de la vivienda puede no hacerlo, como ocurre ya en varios casos que en la actualidad atiende.

De ahí que ambas partes entran en un pleito que les puede llevar varios años que  incluso pueden perder. “Es muy común, es toda una cultura y siempre hay problemas hasta entre hermanos”, sentenció.

Para finalizar,  el funcionario federal exhortó a la población a no caer en esta situación, pues reiteró que el traspaso no es una figura legal.